Купить квартиру

Купить квартиру - несколько советов от специалистов

Мало кто откажется от идеи купить квартиру дешевле, а затем продать ее дороже. Как правило, при покупке квартиры можно сторговаться до 5% стоимости квартиры. Учитывая цены на жилье, этой суммы вполне может хватить на ремонт.

Тот, кто желает купить квартиру должен освоить некоторые приемы

При поиске подходящего вам варианта необходимо использовать все возможные источники информации – газеты, интернет, доски объявлений и т.д. Заведите отдельный блокнот и записывайте в него заинтересовавшие вас варианты объявлений. Около номеров телефонов оставьте свободное место, чтобы записывать информацию о квартире со слов продавца. Если во время совершения звонков кто-то из продавцов не берет трубку, либо линия занята, не стоит отбрасывать этот вариант. Возможно, это именно то, что вам нужно.

Купить квартиру срочно

Особое внимание нужно уделять срочным объявлениям. Возможно, из-за острой необходимости в деньгах продавец уступит вам значительную сумму. Однако, увидев большую скидку, задумайтесь, возможно, что-то не в порядке с документами или самой квартирой.

Решили купить квартиру, переходите к осмотру

Когда вы обзвоните владельцев всех интересующих вас квартир, с помощью записей в блокноте вы сможете сравнить все варианты, причем вся информация будет собрана в одном месте. Отметьте минусы и плюсы каждой квартиры и вычеркните неподходящие вам варианты. С остальными продавцами договаривайтесь об осмотре квартиры.

Планируете купить квартиру недорого

Во время осмотра не нужно открыто восхищаться жильем. Даже если все вас устраивает, скажите продавцу, что вы уже осмотрели много квартир, и его квартира далеко не на первом месте. Спросите о соседях, расположении магазинов и школ. Периодически в процессе беседы уточняйте стоимость жилья. Этот психологический прием подталкивает продавца к скидке на товар.

Внимательно осмотрите коммуникации квартиры. Если жилье находится на верхнем этаже, осмотрите потолок на предмет возможных протечек. При обнаружении даже самых незначительных недостатков, необходимо показать свое недовольство, что позволит вам рассчитывать на скидку.

Анализ результатов

Рассмотрев все варианты квартир, необходимо вернуться домой, изучить свои записи в блокноте и вычеркнуть варианты, которые вам не подходят. Пару дней дайте продавцам на обдумывание. Возможно, кроме вас не окажется покупателей, и продавец снизит цену и сам наберет вас. Во время разговора по телефону намекните продавцу, что вам не хватает денег, поэтому вы выбираете более дешевый вариант. Возможно, он пойдет вам на уступки.